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El presente manual de consulta, corresponde a una guía legal y práctica que ha sido escrita teniendo presente las normas jurídicas que la regulan, la jurisprudencia existente sobre la materia, y, la costumbre inmobiliaria, generosa en situaciones que el legislador no ha previsto, en base a una experiencia de diecinueve años en la materia, para los abogados, corredores de propiedades, gestores inmobiliarios, administradores de edificios, inversionistas, rentistas, asesores financieros y profesionales afines y, para todos quienes se desempeñan en la gestión o intermediación inmobiliaria, no pretendiendo ser un compendio absoluto, sino un breve sumario de conocimientos.
Se analiza el origen del comercio y del corretaje de propiedades, las obligaciones, derechos y prohibiciones de los agentes inmobiliarios; el contrato de corretaje, la operación corretaje, arriendo, venta y administración; los documentos necesarios para las operaciones inmobiliarias; el contrato de arrendamiento de predios urbanos y rústicos; el arriendo de inmuebles por temporada o estivales; la promesa de compraventa y compraventa, la permuta, la hipoteca; los bienes familiares; el contrato de leasing habitacional, el mandato, la administración de propiedades, la venta del fondo de comercio y el derecho de llaves; los órganos administrativos; los honorarios del corredor; la legislación aplicable y los proyectos de ley que tienden a regular esta importante actividad, como, el proyecto de ley que modifica la ley 18.101 que fija normas sobre el arrendamiento de predios urbanos y, el del Registro Nacional Electrónico de Corredores de Propiedades. También se incluyen decenas de cláusulas de ejemplo respecto de las materias tratadas en este compendio, que se podrán incluir en sus contratos inmobiliarios.
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