Además: Descuentos bencinas, cuotas sin interés, Wi-Fi en aviones, ranking DAP y más
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05/07/25 Por Maximiliano Valdés, director de Chócale
🏠💰 Esta semana nos enteramos de que el Presidente Gabriel Boric firmó la compra de una casa en San Miguel y que, para financiarla, obtuvo un crédito hipotecario con una tasa inicial de 3,47%. ¿Cómo es posible? Fácil no es, pero tampoco imposible, si se entiende que hablamos de una tasa mixta, donde la tasa es fija solo por un período inicial (en este caso, 3, 5 u 8 años), para luego ajustarse anualmente según las condiciones del mercado (el resultado de la suma del spread más la TAB UF 360). Más allá de lo técnico, el dato desató un debate sobre si esta es una tasa accesible para el común de los chilenos. En mayo la tasa promedio se ubicó en 4,38%, y llama aún más la atención que el pie fue de solo un 10%. Sin embargo, los bancos también miran otras variables: ingresos estables, bajo riesgo crediticio, y en este caso particular, un sueldo vitalicio asegurado por ley cuando el Presidente deje el cargo. Scotiabank defendió la operación diciendo que cumplió con sus "requisitos técnicos, objetivos y estandarizados". Sin embargo, persisten las dudas sobre esta operación. Para los demás mortales que soñamos con la casa propia, seguiremos esperando... o podemos intentar aprovechar el subsidio a la tasa y el FOGAES, aunque hay que encontrar una propiedad nueva por menos de 4.000 UF. Dos entidades están con buenas ofertas para ese segmento: BancoEstado, con tasa UF + 3,4%, y Santander, desde 3,43%. 📌 Esta semana, también les contamos que el SERNAC denunció a los bancos Santander e Itaú por ofrecer créditos en campus universitarios; Uber reveló que alguien olvidó una motosierra, un acuario y langostas vivas en sus autos; y LATAM anunció que próximamente sus aviones Boeing de largo alcance tendrán Wi-Fi. No tendremos tasas asequibles, pero al menos podremos quejarnos por WhatsApp a 35 mil pies de altura 😅 ¡Que pasen un buen fin de semana!
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